Captura multi-canal en una bandeja
Mercado Libre, Infocasas, IG, web y WhatsApp en un solo lugar. Etiquetados y asignados automáticamente.
Soluciones · Inmobiliarias
Automatización para inmobiliarias que se cansaron de perder leads.
Mercado Libre, Infocasas, IG, web, WhatsApp. Los leads no esperan: el primero que responde, gana. Automatizamos la captura, calificación y seguimiento para que tu equipo solo haga lo que importa: cerrar.
Sin compromiso. Salís con un plan de qué automatizar primero en tu inmobiliaria.
¿Te suena?
Si reconocés tu inmobiliaria en al menos una, te podemos ayudar.
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Los leads llegan por 5+ canales distintos (Mercado Libre, Infocasas, IG, web, WhatsApp) y nadie sabe el total real.
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Tu equipo gasta 30%+ del tiempo calificando leads manualmente. Llamás a 10 para encontrar 2 serios.
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Visitas coordinadas por WhatsApp se cancelan o no se concretan. El cliente no avisa.
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Los leads se duplican entre agentes. Cada uno responde lo mismo, descoordinados.
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Los contratos y reservas se arman cada vez en Word o PDF, copy-paste de plantillas viejas.
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Post-venta cero. Cliente que compró o alquiló no vuelve a saber de la inmobiliaria — referidos perdidos.
Qué automatizamos
Las 6 cosas que más nos piden las inmobiliarias.
Si pensás otro proceso de tu inmobiliaria que se repite, probablemente también se pueda automatizar.
Calificación automática
Por presupuesto, zona y tipo de propiedad. Te avisamos solo de los que valen la llamada.
Coordinación de visitas
El cliente elige slot en agenda compartida. Recordatorios automáticos por WhatsApp 24 hs y 1 h antes.
Contratos y reservas
Plantillas que se completan solas con datos del cliente y de la propiedad. Listos para firmar en minutos.
Reportes a propietarios
Dueños reciben informes mensuales con cantidad de visitas, ofertas y estado del inmueble. Sin que arme nadie.
Seguimiento post-venta
Después del cierre, el cliente sigue recibiendo contacto periódico. Más referidos, más recompra de servicios.
Demo interactiva · En vivo
Probá una inmobiliaria funcionando.
Sistema completo de captura, calificación y coordinación de visitas corriendo. Filtrá el catálogo, chateá con la IA, pedí una visita y mirá la "Vista del dueño" — qué le llega al corredor por WhatsApp, mail y CRM. Sin registro, sin envíos reales.
Probar la demo →El impacto, en números
Cuánto se recupera cuando se automatiza una inmobiliaria.
Estimaciones del sector para una inmobiliaria con 50–100 leads al mes. Cifras orientativas — el dato exacto depende de tu caso.
~30%leads más
Atendidos en menos
de 1 hora
de 1 hora
+20-30%conversión
Mejora típica al
responder rápido y calificar
responder rápido y calificar
~15 hs/semana
Recuperadas en el
equipo de agentes
equipo de agentes
Hoy
- 25-30% de leads sin respuesta en las primeras horas
- 8-10 hs/semana del equipo calificando manualmente
- Visitas que se cancelan sin aviso = tiempo perdido
- Leads duplicados entre agentes, doble trabajo
Después de automatizar
- 100% de leads contactados en minutos, en cualquier canal
- 1-2 hs/semana revisando casos calificados
- Recordatorios automáticos bajan no-show de visitas
- Cada lead asignado a un solo agente, sin duplicados
Estas cifras vienen del trabajo con inmobiliarias reales en LATAM y benchmarks del sector. Damián diseña, implementa y mantiene cada sistema personalmente. Por qué Pleamar →
Precios para inmobiliarias
Cuánto sale automatizar tu inmobiliaria.
Rangos típicos del sector según tamaño y procesos. Cotización exacta tras la llamada de diagnóstico.
Setup inicial
USD 1.000 – 3.500
El piso incluye captura de leads multi-canal y asignación por corredor. El techo suma calificación con IA, seguimiento post-venta y dashboard unificado. Te cotizamos el alcance exacto post-diagnóstico.
Mantenimiento mensual
USD 200 – 400 / mes
Monitoreo, ajustes y mejoras incluidos. Sin contrato a plazo.
Tiempo de implementación
2 – 5 semanas
Iteramos en vivo. Tu equipo lo prueba antes de que entre en producción.
Estos son rangos orientativos basados en inmobiliarias similares. La cotización exacta sale de la primera llamada, sin compromiso.
Configuraciones típicas
Estos son los tres puntos de partida más habituales. Tu cotización real sale del diagnóstico — pero esto te ayuda a ubicarte.
Sistema base · Captador
~USD 1.000 setup · USD 200/mes · 2 semanas
Para inmobiliarias chicas que pierden leads por mezcla de canales.
- Captura unificada de 2-3 canales (WhatsApp + 1 portal + IG)
- Asignación automática del lead al corredor
- Notificación inmediata al equipo
Sistema intermedio · Captador + Calificador
~USD 1.800 setup · USD 300/mes · 3 semanas
Para inmobiliarias con volumen que pierden tiempo calificando a mano.
- Todo lo del Sistema base
- Calificación automática por presupuesto, zona y tipo
- Coordinación de visitas con recordatorios 24 hs y 1 h antes
- Plantillas auto-completadas (reservas, primeros contactos)
Sistema completo · Operación 360
~USD 3.000 setup · USD 400/mes · 4-5 semanas
Para inmobiliarias que quieren toda la operación en piloto automático.
- Todo lo del Sistema intermedio
- Contratos y reservas con plantillas inteligentes
- Reportes mensuales automáticos a propietarios
- Seguimiento post-venta y reactivación de base
- Dashboard unificado de operación
Las tres configuraciones se pueden combinar con el Modelo amigo · primer año (-30% el primer año a cambio del derecho a usar tu caso).
¿Te cierra la idea? Hablemos sin compromiso.
Reservar diagnóstico →Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan las inmobiliarias.
¿Necesito cambiar mi CRM actual?
No. Trabajamos sobre lo que ya usás (HubSpot, Pipedrive, sistema propio, planilla). Si tu CRM actual te queda chico para lo que querés hacer, te decimos qué opciones hay — la decisión final es siempre tuya.
¿Cómo se conecta con Mercado Libre, Infocasas y otros portales?
Los portales mandan los leads por mail o por su panel. Pleamar los captura automáticamente, los normaliza (mismo formato venga de donde venga) y los lleva a tu sistema. Si el portal tiene conexión directa, mejor. Si no, hay alternativas.
¿Mi equipo de agentes va a tener que aprender un sistema nuevo?
Casi no. Tus agentes siguen usando lo que ya usan (WhatsApp, su mail, el CRM actual). Las automatizaciones corren atrás del telón — solo reciben los leads ya calificados y asignados, con menos trabajo manual. Si algo nuevo entra (un panel de control), te lo enseñamos en 30 minutos.
¿Es seguro guardar datos de propietarios y compradores?
Tu información de clientes vive en tus sistemas (tu CRM, tu Drive, tu mail). Pleamar conecta los flujos pero no copia ni almacena datos sensibles. Las credenciales se manejan encriptadas y con permisos mínimos por sistema. Más detalle en seguridad y datos.
¿Qué pasa si dejo de pagar el mantenimiento?
La infra que el sistema usa (n8n, APIs, etc.) la operamos a nombre de Pleamar y se cobra dentro del mantenimiento mensual. Si dejás de pagar, hay un período de prórroga con avisos. Si finalmente cancelás, la infra se apaga porque deja de financiarse — pero te exportamos código y flujos en formato estándar para que puedas continuarlo con otro proveedor o internamente. El código y los flujos son tuyos siempre.
¿Cuánto tarda en estar funcionando?
Entre 2 y 5 semanas según complejidad y cantidad de canales/procesos. Casos simples (1 portal + WhatsApp) en 2 semanas. Casos con múltiples portales, contratos automatizados y reportes a propietarios pueden llegar a 5.
¿Tenés clientes inmobiliarias reales para mostrar?
Estamos arrancando con casos en este vertical. Por eso ofrecemos el modelo amigo · primer año con 30% off — sumás como early adopter y te beneficiás del descuento mientras nosotros sumamos un caso real con tu autorización.
Honestidad
Cuándo este sistema NO es para vos.
- Si manejás <30 leads al mes — el setup no se amortiza todavía.
- Si tus asesores trabajan sin CRM (cada uno con su WhatsApp personal) — primero centralizar antes de automatizar.
- Si tu portafolio es 100% propiedades de altísimo valor con un único asesor — la calificación masiva agrega ruido.
- Si necesitás integración con sistemas propietarios cerrados (algunas franquicias internacionales).
¿Hablamos 30 minutos sobre tu inmobiliaria?
Te decimos por dónde empezar para tu tamaño y operativa. Sin tecnicismos, sin compromiso.
Damián Mussini · pleamar.ai · Montevideo, UY